Thiết kế chu đáo tạo nên sự khác biệt lớn về tỷ lệ lấp đầy. Đây là cách làm cho việc cho thuê ngắn hạn của bạn thu hút sự chú ý.
Làm cho Airbnb của bạn nổi bật so với đối thủ cạnh tranh có thể đơn giản như việc nâng cấp trò chơi trang trí của bạn. Thu hút khách tiềm năng bằng cách phối màu đẹp mắt, nghệ thuật độc đáo, chi tiết trang nhã hoặc đặc điểm đáng chụp ảnh. Cách trang trí Airbnb phù hợp có thể giúp bạn vượt lên trên đối thủ và mang đến cho khách lý do để chia sẻ kỳ nghỉ của họ trên mạng xã hội. Áp dụng ý tưởng trang trí Airbnb từ chuyên gia và theo dõi số lượng đặt phòng được thực hiện.
Vào năm 2022, Airbnb đã chứng kiến một số trở ngại khi thị trường phần lớn đã bão hòa, dẫn đến tỷ lệ lấp đầy cho chủ nhà thấp hơn. Với rất nhiều lựa chọn, du khách muốn chọn nhà nghỉ dưỡng cho thuê có cảm giác không giống bất kỳ nơi nào khác mà họ đã từng ở trước đây. Bạn có thể chắc chắn rằng Airbnb của mình sẽ đứng vững trong một thị trường thăng trầm nếu bạn tập trung vào việc tạo ra trải nghiệm mà khách không thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác. Đáp ứng nhu cầu thực tế và mong đợi về mặt hình ảnh của họ bằng một không gian được thiết kế chu đáo và hoàn toàn độc đáo.
Quyết định ảnh hưởng về phong cách đối với Trang trí Airbnb
Giới thiệu rõ ràng hướng trang trí Airbnb của bạn với khách. Chọn một phong cách thiết kế để làm theo hoặc lấy cảm hứng để cái nhìn tổng thể của bạn được gắn kết. Bạn có thể kết hợp các phong cách hoặc thậm chí chỉ lấy một vài đặc điểm từ phong cách bạn yêu thích để có cách tiếp cận tinh tế. Sử dụng các xu hướng thiết kế phổ biến trong vài năm qua như hiện đại giữa thế kỷ, phóng túng, cổ điển hiện đại hoặc trang trại hiện đại. Hoặc, hãy thử những phong cách thiết kế nội thất mới bắt đầu phổ biến để bạn có thể đi trước xu hướng. Hãy thử các phong cách như học thuật, cổ điển thập niên 70, neon thập niên 90, bà ngoại ven biển, phương Tây hoặc thiết kế môi trường.
Chọn bảng màu
Cách phối màu gắn kết có thể làm nổi bật danh sách cho thuê kỳ nghỉ của bạn bằng cách tạo ra giao diện có vẻ chuyên nghiệp và có thiết kế riêng. Lấy cảm hứng màu sắc từ các phong cách, thiên nhiên hoặc điểm đến đang thịnh hành mà bạn cho rằng sẽ thu hút khách. Một bảng màu khác lạ, mang cảm hứng cổ điển, sáng, tối hoặc đơn giản là vui nhộn sẽ mang lại cho khách nhiều lý do hơn để chụp ảnh và chia sẻ kỳ nghỉ của họ.
Có nhiều lựa chọn ngủ
Chất lượng Airbnb thường được săn đón là có nhiều chỗ ngủ cho những đặt phòng có từ hai khách trở lên. Hãy trở thành Airbnb đáng mơ ước nhất đối với những khách đi du lịch cùng nhau bằng cách cung cấp nhiều hơn một phòng ngủ hoặc một chiếc giường. Nếu Airbnb của bạn có thêm phòng, hãy cân nhắc tạo một suite chính có giường cỡ Queen hoặc King và bao gồm hai giường nhỏ hơn trong một phòng bổ sung. Bạn cũng có thể xem xét giường tầng cỡ lớn hoặc ghế sofa có thể chuyển đổi thành giường thoải mái. Bạn càng cung cấp nhiều lựa chọn cho khách tiềm năng, bạn sẽ càng nổi bật so với các nhà nghỉ dưỡng cho thuê khác trong khu vực của mình.
Sử dụng phương pháp xử lý cửa sổ chất lượng
Xử lý cửa sổ là những chi tiết quan trọng đối với thiết kế tổng thể. Bạn muốn một tấm che cửa sổ trông phong cách, hiện đại và cao cấp. Hãy thử rèm bằng chất liệu sang trọng hoặc chất lượng như nhung hoặc vải lanh. Giúp khách kiểm soát mức độ tiếp xúc với ánh sáng bằng các bóng râm lọc ánh sáng hoặc có tùy chọn chặn ánh sáng hoàn toàn. Rèm cuốn là một lựa chọn tuyệt vời dành cho gia đình vì chúng loại bỏ các dây có thể gây nguy hiểm cho trẻ em. Các phương pháp xử lý cửa sổ chất lượng sẽ tăng thêm mức độ sang trọng cho nhà/phòng cho thuê của bạn và cho khách thấy rằng bạn đã suy nghĩ cẩn thận đến từng chi tiết.
Tuyên bố táo bạo với ánh sáng
Tránh ánh sáng cấp độ xây dựng của các cửa hàng cải thiện nhà cửa để trang trí Airbnb nổi bật. Thiết bị chiếu sáng là cơ hội hoàn hảo để táo bạo, đưa ra tuyên bố và chọn thứ gì đó hoàn toàn độc đáo. Ánh sáng mang đến cho khách cảm giác sang trọng và đủ ấn tượng để chụp một bức ảnh có thể là một cách dễ dàng để khiến nhà nghỉ dưỡng cho thuê của bạn trở nên khác biệt so với đối thủ cạnh tranh. Hãy thử các loại đèn chiếu sáng cỡ lớn, thiết kế trừu tượng, màu sắc đậm hoặc lớp hoàn thiện hoặc đèn chùm cổ điển để tạo ánh sáng nổi bật nhằm khuyến khích khách đặt phòng chỉ để họ có thể tận mắt chiêm ngưỡng.
Thiết kế phòng tắm sang trọng để khách có thể thư giãn
Hình thức bên ngoài và các yếu tố có trong phòng tắm Airbnb quan trọng đối với khách hơn bạn nghĩ. Những vị khách tiềm năng đang tìm kiếm trải nghiệm ở mọi cấp độ, kể cả trong phòng tắm. Cung cấp cho họ những chi tiết sang trọng giúp nâng cao từng khoảnh khắc trong thời gian lưu trú của họ. Đưa kỳ nghỉ thuê của bạn lên một tầm cao mới với bồn tắm có chân lớn, thiết kế lát gạch tắm đẹp mắt, bàn trang điểm bồn rửa đôi, ánh sáng dồi dào và vòi sen phun mưa. Chọn một loại gạch độc đáo và cân nhắc thêm các chi tiết đầy màu sắc trong tủ, màu tường và các tác phẩm nghệ thuật. Du khách cũng có thể tìm kiếm nhiều phòng tắm trên Airbnb của mình. Hãy cân nhắc phòng tắm chính và phòng tắm dành cho khách nếu có thể. Nếu hai bồn tắm cỡ lớn không phải là một lựa chọn, bạn có thể thêm một nửa bồn tắm vào danh sách của mình để khách vẫn có thêm lựa chọn khi cần.
Thêm những chi tiết ấn tượng trong nhà bếp
Nhà bếp có thể là trái tim của ngôi nhà, nhưng đối với Airbnb, nó có thể là một yếu tố thiết kế khó quên. Thêm các chi tiết trang trí đẹp mắt, các lựa chọn nấu ăn ngon hoặc các vật dụng thiết thực vào nhà bếp trên Airbnb của bạn để thu hút nhiều khách hơn. Tập trung vào các thiết kế bắt mắt ở ốp lưng, mặt bàn, đảo và hệ thống chiếu sáng. Hãy thử một chiếc bồn rửa dạng tạp dề lớn, tấm ốp tường bằng đá cẩm thạch, phần cứng tủ được cập nhật và màu sắc tủ hiện đại để gây ấn tượng với khách của bạn. Cung cấp những vật dụng thiết thực như nhiều chỗ ngồi, máy rửa chén, lò vi sóng và tủ đựng đầy đủ bát đĩa và đồ ăn. Du khách có thể bị thu hút bởi cơ hội nấu ăn trong một căn bếp dành cho người sành ăn, vì vậy hãy thêm một số cơ hội thú vị để có trải nghiệm độc đáo. Cung cấp dụng cụ nấu ăn cao cấp, phụ kiện nồi, dòng sản phẩm hiện đại, không gian quầy rộng rãi hoặc bồn rửa chuẩn bị sản phẩm. Thêm vào một số sách dạy nấu ăn hoặc công thức nấu ăn yêu thích của riêng bạn để tạo phong cách cá nhân. Ngay cả với một bố cục nhỏ, một vài yếu tố nhà bếp dành cho người sành ăn cũng có thể tạo ra tác động rất lớn.
Tặng khách khu vực giặt giũ
Một trong những phần quan trọng nhất của Airbnb dành cho khách hoặc gia đình dài hạn là khả năng giặt đồ bên trong căn hộ. Nếu có thể, hãy cung cấp một khu vực giặt nhỏ có chứa một số thứ cần thiết như chất tẩy rửa, chất làm mềm vải, chất tẩy vết bẩn và giỏ đựng đồ giặt. Bạn thậm chí có thể mua một máy giặt mini và chỉ cần cung cấp giá phơi đồ nếu bạn muốn tiết kiệm ngân sách hoặc tiết kiệm không gian.
Đừng sợ màu sắc
Một căn nhà cho thuê trong kỳ nghỉ có thể không phải là nơi bạn muốn chơi an toàn với màu sắc. Du khách thích nhìn thấy những thiết kế mới, táo bạo và thú vị khi đi du lịch. Tận dụng cơ hội này để chơi với màu sắc bằng cách sử dụng các màu đậm, đậm, sáng và thậm chí là tối. Sử dụng màu sắc đậm trên cửa ra vào, màu tối trên đồ trang trí, màu trầm và buồn trong phòng ngủ, và màu sáng ở những nơi không ngờ đến như khu vực ăn uống và lối vào. Mang đến cho khách của bạn một kỳ nghỉ đầy màu sắc mà họ nóng lòng muốn chia sẻ với những người theo dõi trên mạng xã hội.
Chọn nội thất chất lượng cao
Airbnb, Vrbo hoặc dịch vụ cho thuê kỳ nghỉ khác có thể không phải là nơi tốt nhất cho đồ nội thất cũ của riêng bạn. Hãy tìm kiếm những món đồ thời trang, chất lượng cao và mới khi bạn có thể. Để duy trì ngân sách, hãy dành khoản đầu tư lớn hơn cho những món đồ nội thất quan trọng nhất dành cho khách như giường, ghế sofa và bàn ghế ăn. Hãy chắc chắn rằng đồ nội thất mang lại sự thoải mái cũng như phong cách. Du khách sẽ thích thú về một tấm nệm thoải mái cũng như về một chiếc ghế ấn tượng. Nếu bạn đang sử dụng đồ nội thất cũ hoặc đồ cổ, hãy cân nhắc đầu tư vào việc phục hồi để tạo ra món đồ thực sự độc đáo.
Thêm không gian bàn làm việc
Nhiều khách Airbnb có thể đi công tác hoặc đơn giản là làm việc trong khi họ đi du lịch. Cung cấp cho họ một không gian đẹp để hoàn thành nhiệm vụ của mình với một chiếc bàn làm việc đầy phong cách. Chọn một chiếc bàn và ghế thiết thực nhưng nổi bật. Đảm bảo nó ở gần ổ cắm và thêm đèn sàn hoặc đèn bàn để có thêm ánh sáng. Dự trữ các ngăn kéo với đồ dùng văn phòng và văn phòng phẩm. Thêm gối, chăn và khung cảnh đẹp vào khung cảnh, bạn sẽ có một không gian văn phòng nhỏ cho khách bất kể nhu cầu của họ.
Thêm thảm có thể giặt bằng máy
Thảm là thứ không thể thiếu cho bất kỳ không gian nào có vẻ được thiết kế chuyên nghiệp. Điều bạn không muốn là một món đồ dễ bị ố và khó giữ sạch. Tất cả chúng ta đều biết việc đoán ra vết bẩn bí ẩn trên tấm thảm phòng khách sạn là điều đáng lo ngại như thế nào. Hãy chắc chắn rằng khách của bạn không bao giờ phải trải nghiệm điều đó. Chọn những tấm thảm mới, hiện đại có thể giặt bằng máy để giữ cho chiếc Airbnb của bạn luôn sạch sẽ và phong cách. Rửa sạch chúng sau mỗi lần khách đến và lau chùi sạch sẽ khi cần.
Tạo không gian cực kỳ ngăn nắp
Ngay cả khi việc tổ chức không phải là ưu tiên hàng đầu tại nhà riêng của bạn, điều đó vẫn có thể khiến khách cảm thấy ổn định và bình tĩnh trong Airbnb. Đảm bảo mọi thứ trong Airbnb của bạn đều ngăn nắp và ngăn nắp. Hãy chú ý đến ngăn kéo, giá đỡ, tủ, không gian tủ quần áo và tủ đựng thức ăn. Sử dụng các sản phẩm tổ chức phong cách và áp dụng các mẹo tổ chức chuyên nghiệp vào thực tế để giúp Airbnb của bạn xứng đáng được đăng trên tạp chí - hoặc có thể là một hoặc hai lượt chia sẻ trên mạng xã hội!
Tạo điểm chụp ảnh trên mạng xã hội
Đảm bảo có một địa điểm trên Airbnb của bạn mà khách sẽ thích chụp ảnh trước mặt. Bạn có thể nhờ một nghệ sĩ vẽ một bức tranh tường độc đáo, làm nổi bật chiếc ghế sofa hoặc thêm đồ nội thất hoặc một phần của căn phòng giống như một bộ phim hoặc chương trình truyền hình cổ điển. Khu vực này phải được cách điệu hóa cao và có những đặc điểm mà khách không thể tìm thấy ở bất kỳ nhà nghỉ dưỡng cho thuê nào khác ở địa phương. Cho dù đó là màu sắc sặc sỡ, tiên phong hay chỉ đơn giản là thú vị, hãy mang đến cho khách thứ gì đó mà họ chỉ có thể tìm thấy ở nhà/phòng cho thuê của bạn.
Mang đến cho khách những chi tiết cao cấp và sang trọng tạo nên sự nổi bật
Phần lớn trải nghiệm của khách hàng sẽ liên quan đến chi tiết về kỳ nghỉ thuê của bạn. Cung cấp cho họ những sự xa xỉ nhỏ nếu bạn có thể và đưa ra tuyên bố ở mỗi lượt. Hãy thử những chất liệu sang trọng như vải lanh, nhung, lụa và sa-tanh. Chọn các chi tiết gỗ khác thường thể hiện đường vân hoặc cạnh thô độc đáo. Lựa chọn các chi tiết phần cứng, tay nắm cửa, gạch và tường cao cấp. Tạo phông nền đậm nét cho những bức ảnh với cửa sơn màu sáng, đồ nội thất trừu tượng và các chi tiết kiến trúc ấn tượng. Mang đến cho du khách cơ hội thưởng thức tài năng địa phương bằng cách sử dụng các tác phẩm nghệ thuật, đồ thủy tinh và đồ nội thất độc đáo từ các cửa hàng địa phương trong nhà bạn hoặc tìm mua các mặt hàng cổ điển từ các cửa hàng đồ cổ trong khu vực của bạn. Tạo trải nghiệm thực sự độc đáo với thiết kế mà không ai có thể sao chép được.
Tạo trải nghiệm 5 sao cho khách
Ngoài các yếu tố trang trí, bạn muốn mang đến cho khách hàng một kỳ nghỉ mà họ sẽ không bao giờ quên bằng các tiêu chuẩn 5 sao sẽ thu hút nhiều lượt đặt phòng hơn. Thực hiện một số quy trình lấy cảm hứng từ khách sạn sẽ khiến khách hàng của bạn cảm thấy như người hoàng tộc.
- Cung cấp một quán cà phê dành cho người sành ăn với cà phê xay địa phương, các chất bổ sung đầy hương vị và nhiều loại đường.
- Cung cấp cho khách nhiều lựa chọn giải trí như DVD, truy cập dịch vụ phát trực tuyến, trò chơi điện tử hoặc thư viện phong phú. Bạn cũng có thể thêm các trò chơi board thân thiện với gia đình.
- Bao gồm các tiện nghi chất lượng cao như dầu gội và đồ vệ sinh cá nhân cỡ lớn, máy khuếch tán tinh dầu, giường ngủ kiểu khách sạn và khăn tắm sang trọng.
- Thêm tất cả những thứ mà khách du lịch có thể quên mang theo. Mang thêm bàn chải đánh răng, sản phẩm chăm sóc tóc và dụng cụ tạo kiểu tóc, nước hoa, dung dịch tiếp xúc, muối tắm hoặc các sản phẩm hương liệu.
- Bao gồm danh sách các địa điểm địa phương mà khách có thể thích thú. Hãy thử các phòng trưng bày nghệ thuật, quán cà phê, nhà hàng, di tích lịch sử, địa điểm giải trí và mua sắm địa phương.
- Cung cấp Wi-Fi miễn phí. Đảm bảo khách có thể truy cập Internet để làm việc, giải trí và thuận tiện. Đừng quên chia sẻ mật khẩu.
- Tạo quầy bán đồ ăn nhanh để khách thoải mái thưởng thức. Cho dù đó là tủ đựng thức ăn đầy ắp hay một chiếc giỏ đơn giản, hãy đảm bảo khách có thứ gì đó để ăn cho bữa sáng khi di chuyển hoặc đồ ăn nhẹ. Bao gồm bánh nướng xốp, hỗn hợp đường mòn, bánh mì tròn, trái cây tươi và ít nhất một món ngọt.
- Bao gồm dịch vụ chỉnh trang giường buổi tối. Nếu bạn thực sự muốn khách có cảm giác như đang ở một khách sạn 5 sao, hãy cho họ lựa chọn dịch vụ chỉnh trang giường buổi tối. Đừng quên gối bạc hà nhé!
- Tặng một gói nghỉ ngơi lãng mạn. Cũng giống như khách sạn và nhà trọ, bạn có thể cung cấp cho khách tùy chọn bao gồm gói kỳ nghỉ lãng mạn cho tuần trăng mật hoặc lễ kỷ niệm. Tặng hoa tươi, rượu sâm panh, sôcôla và nến thơm.
- Hãy cân nhắc việc thuê một nhà thiết kế. Nếu bạn đang tìm kiếm trải nghiệm thực sự cao cấp cho khách của mình, hãy cân nhắc việc thuê một nhà thiết kế nội thất để bố trí và trang trí Airbnb của bạn. Điều này sẽ giúp bạn giảm bớt căng thẳng và bạn có thể đảm bảo với khách rằng những gì họ đang thấy đều được thực hiện bởi một chuyên gia.
Lấy cảm hứng từ phong cách trang trí Airbnb thịnh hành
Nếu bạn không biết nên bắt đầu từ đâu, đừng tìm đâu xa ngoài mạng xã hội. Tìm cảm hứng từ một số Airbnb phổ biến nhất mà mọi người không thể ngừng nhắc đến. Rút ra ý tưởng từ các thiết kế theo xu hướng, tiện nghi khó quên và không gian thực sự độc đáo.
Lấy cảm hứng từ màu sắc, nghệ thuật và phong cách nội thất đang thịnh hành.
Xem bài đăng này trên Instagram
Bài đăng được chia sẻ bởi Airbnb ở Asheville (@visitpinehill)
Tái tạo các thiết kế phòng tắm sang trọng.
Xem bài đăng này trên Instagram
Bài đăng được chia sẻ bởi VR Supplies (@vrsupplies)
Tìm sự tự tin để táo bạo với màu sắc và kiểu trang trí.
Xem bài đăng này trên Instagram
Bài đăng được chia sẻ bởi Pam Holt | Huấn luyện viên Khách sạn & Làm giàu (@thehappyhostacademy)
Khám phá ý tưởng cho những chi tiết sang trọng.
Xem bài đăng này trên Instagram
Bài đăng được chia sẻ bởi Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Hãy là người cho thuê nhà nghỉ để đánh bại
Tạo một Airbnb giống như một điểm đến hơn. Mang đến cho khách hàng sự sang trọng, trải nghiệm, lòng hiếu khách và một bản giao hưởng thị giác bằng cách tiếp cận của nhà thiết kế. Sự bão hòa của thị trường không phải là vấn đề đối với bạn khi bạn nổi bật so với đối thủ cạnh tranh. Tạo Airbnb mà khách muốn chia sẻ trực tuyến và giới thiệu với tất cả bạn bè của họ. Một không gian có hình ảnh và Instagram xứng đáng sẽ thu hút thêm khách và có thể có được lượng người theo dõi nhỏ cho riêng mình.
