Do khí hậu thuận lợi của Arizona, hàng nghìn người cao tuổi đã chọn Arizona là ngôi nhà mùa đông ngắn hạn của mình và nhiều người cuối cùng chọn ở lại lâu dài. Arizona có dân số già ngày càng tăng, nhiều người trong số họ sống bằng thu nhập cố định, hạn chế và cần lời khuyên để đủ điều kiện cũng như tìm nhà ở giá rẻ.
Tìm nhà ở cho người cao tuổi giá phải chăng ở Arizona
Căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp có thể được tìm thấy ở hầu hết các cộng đồng ở Arizona. Một số tuân theo các hướng dẫn về nhà ở của liên bang và sẽ chỉ chấp nhận những người cao tuổi có thu nhập thấp đủ tiêu chuẩn theo hướng dẫn của Bộ Phát triển Đô thị Nhà ở (HUD), nhưng hầu hết đều thuộc sở hữu tư nhân. Nhiều bất động sản thuộc sở hữu tư nhân khác giảm giá thuê một số căn hộ hạn chế cho người cao niên có thu nhập thấp, với sự hỗ trợ từ HUD.
Cách đủ điều kiện nhận Nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Arizona
HUD đặt ra các giới hạn thu nhập để xác định khả năng đủ điều kiện tham gia các chương trình hỗ trợ nhà ở, bao gồm cả nhà ở theo Mục 202 cho người già. HUD xây dựng các giới hạn thu nhập này dựa trên ước tính Thu nhập Gia đình Trung bình (MFI) và Giá thuê Thị trường Hợp lý.
Liên hệ với Cơ quan Nhà ở Công cộng Arizona tại địa phương của bạn
Để biết thêm thông tin về cách đủ điều kiện, bạn có thể liên hệ với Cơ quan Nhà ở Công cộng (PHA) tại địa phương phục vụ cộng đồng Arizona của bạn.
Ví dụ từ Nhà ở cho người cao tuổi ở Phoenix
Ví dụ: Theo Sở Nhà ở Thành phố Phoenix, "Người nộp đơn phải từ 62 tuổi trở lên và không quá hai người trong gia đình. Thu nhập phải dưới $37,100 cho một người hoặc không hơn 42.400 USD cho hai người. Tất cả những người nộp đơn sẽ được kiểm tra lý lịch tư pháp, phải có lịch sử thuê nhà tốt và không nợ bất kỳ khoản tiền nào từ bất kỳ chương trình hỗ trợ nhà ở nào. Ưu tiên cho những người từ 62 tuổi trở lên trong danh sách chờ."
Lưu ý:Việc tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện nhận trợ cấp nhà ở cho người cao tuổi hay không có thể phức tạp. Bạn phải liên hệ trực tiếp với ban quản lý bất kỳ tài sản nào bạn quan tâm.
Cách tìm nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Arizona
Bộ Nhà ở Arizona đã hợp tác với Socialserve.com, một cơ sở dữ liệu có thể tìm kiếm nổi tiếng trên toàn quốc về các cơ quan phi lợi nhuận. Cơ sở dữ liệu này được cập nhật hàng tuần với thông tin tuyển dụng mới nhất. Tại đây bạn có thể tìm kiếm Arizona theo thành phố và số tiền thuê nhà cũng như các biến số khác.
- Nhấp vào liên kết Socialseve.com ở trên
- Tìm và nhấp vào thành phố mong muốn
- Chọn "Nâng cao"
- Điền thông tin "Tìm kiếm chung"
- Cuộn đến "Tùy chọn tìm kiếm khác"
- Trong "Tìm kiếm từ khóa" gõ "Cấp cao"
- Nhấp vào "tìm kiếm"
Lưu ý: Nếu bạn muốn tìm chỗ ở không có danh sách chờ, hãy chọn thuộc tính "ẩn danh sách chờ". Nếu không có bất động sản nào được hiển thị cho thành phố đã chọn, hãy quay lại từ đầu và thay đổi tìm kiếm của bạn từ một thành phố cụ thể thành "Tiểu bang Arizona", sau đó lặp lại các bước trên để tìm nơi có sẵn ngay các căn hộ được trợ cấp cho người thu nhập thấp ở Arizona.
Tìm nhà ở được trợ cấp cho người cao tuổi ở Arizona thông qua HUD
Bạn cũng có thể tìm thấy bất động sản nhà ở được trợ cấp cho người thu nhập thấp ở Arizona thông qua HUD:
- Nhấp vào liên kết ở trên
- Cuộn xuống "Tài nguyên địa phương"
- Chọn "Tìm kiếm căn hộ được trợ cấp"
- Khi vào trang Tìm kiếm căn hộ giá cả phải chăng:
- Chọn thành phố, quận hoặc mã ZIP của bạn, sau đó trong loại căn hộ, chọn "Người cao tuổi"
- Cuộn xuống để xem tên chỗ ở, địa chỉ và số liên lạc.
Danh sách chờ nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Arizona
Danh sách chờ cấp nhà ở trợ cấp cho người già thường rất dài. Vì vậy, khi bạn biết mình đủ điều kiện, hãy ghi tên mình vào danh sách chờ bất động sản càng sớm càng tốt. Bạn sẽ được hỏi về thu nhập và các thông tin khác về hộ gia đình, nhưng thường không phải trả phí nắm giữ.
Đến trước được phục vụ trước
Hầu hết các danh sách chờ thuê bất động sản đều đến trước được phục vụ trước, nhưng việc ghi tên bạn vào danh sách chờ không bắt buộc bạn phải nhận một căn hộ khi có căn hộ trống, vì vậy đừng ngần ngại ghi tên bạn vào danh sách chờ. danh sách chờ của một số bất động sản.
Khi bạn lọt vào danh sách chờ của cộng đồng cấp cao:
- Tìm hiểu cách cơ sở kinh doanh đó sử dụng danh sách của nó, chi tiết khác nhau giữa các cộng đồng.
- Hãy nhớ nêu rõ trước mọi trường hợp đặc biệt; một số chỗ ở có thể đủ linh hoạt để phù hợp với bạn.
- Hãy kiên nhẫn.
- Giữ liên lạc với ban quản lý tài sản.
- Luôn cập nhật thông tin ứng tuyển của bạn, đặc biệt là thông tin liên hệ của bạn.
Nhà ở giá cả phải chăng ở các khu vực đô thị của Arizona
Gần 16 phần trăm dân số Arizona trên 65 tuổi và phần lớn những người sống ở các khu vực đô thị của Arizona, Phoenix, Flagstaff và Tucson.
Nhà ở và căn hộ cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở khu vực Phoenix, AZ
Phoenix là thành phố lớn nhất của Arizona và cung cấp nhiều loại căn hộ sinh hoạt cao cấp giá cả phải chăng nhất
Rancho Montanas cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp giá cả phải chăng cho người lớn từ 55 tuổi trở lên. Cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp này nằm ở trung tâm Phoenix, Arizona và có các sơ đồ tầng 1 và 2 phòng ngủ, có sân hiên rộng rãi, nơi để đồ riêng, có máy giặt, máy sấy và máy rửa chén. Đây là một cộng đồng có cổng với hồ bơi, bể sục, thang máy, bãi đậu xe có mái che và phòng sinh hoạt cộng đồng có truy cập internet.
-
Phượng Hoàng Thuê 1 phòng ngủ/1 phòng tắm rộng 795 ft vuông $404 -$654; 2 phòng ngủ/2 phòng tắm rộng 995 m2 $485 - $785
- Mèo và chó đều được chào đón nhưng áp dụng giới hạn trọng lượng và yêu cầu đặt cọc bổ sung.
- Gọi điện hoặc truy cập để biết thêm thông tin
- Áp dụng hạn chế về thu nhập
- Phiếu thưởng Mục 8 được chấp nhận
- Thú cưng nặng tới 25 lbs. tại Ngày đáo hạn được chào đón với Khoản tiền gửi thú cưng trị giá $150. Không có tiền thuê thú cưng hàng tháng.
- Gọi điện hoặc truy cập để biết thêm thông tin
Senior Cottages tại Apache Junction, một cộng đồng căn hộ cao cấp trên 55 tuổi nằm ở khu vực Phoenix, cung cấp dịch vụ cho thuê kiểu nhà nhỏ kiểu nông thôn một tầng 1 & 2 phòng ngủ với giá cả phải chăng. Những ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn này có gara riêng, sân hiên riêng và nhà bếp lớn với máy rửa chén. Gần đó có khu mua sắm và giải trí, có hồ bơi cộng đồng và chào đón thú cưng nhỏ.
- 1 Phòng ngủ/1 phòng tắm 728 Sq. Ft.
- Giá thuê: Bắt đầu từ khoảng $533 mỗi tháng
- Gửi tiền: $200
- Phí đăng ký: $40
- Giá thuê dựa trên thu nhập của hộ gia đình, Liên hệ với nơi lưu trú để biết hướng dẫn cho thuê.
Paradise Palms Giai đoạn I, là bất động sản dành cho người có thu nhập thấp, từ 55 tuổi trở lên, dựa trên thị trường nằm ở khu vực Phoenix. Nó có các căn hộ 1 phòng ngủ/1 phòng tắm rộng 700 m2. Tủ lạnh / Tủ đông, máy rửa chén, máy xử lý rác, quạt trần và tiện nghi giặt là tại chỗ.
- Trình độ chuyên môn: Người cao tuổi từ 55 trở lên
- Liên hệ với nơi lưu trú để biết các hạn chế về thu nhập
- Hợp đồng thuê một năm
- Tiện ích bao gồm: Nước, Cống, Nhặt rác
- Phí đăng ký: $40 mỗi người lớn, có thể thương lượng
- Giá thuê: $479 - $534
- Gửi tiền: $187 - $447
- Cho phép mang theo vật nuôi nặng dưới 20 lbs. với khoản đặt cọc 200 USD và tiền thuê thú cưng 20 USD mỗi tháng. Áp dụng hạn chế về giống
Nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp ở Flagstaff, AZ
Flagstaff, nằm ở vùng núi cao phía bắc Arizona có bốn mùa. Mặc dù nó có vẻ không phải là điểm nóng dành cho người về hưu, nhưng một bài báo năm 2012 trên US News & World Report đã liệt kê thị trấn miền núi này là một trong 10 nơi nghỉ hưu tốt nhất.
Cộng đồng người cao tuổi Sandstone Highlands, nằm ở Flagstaff, gần các địa điểm mua sắm, cửa hàng tạp hóa, cơ sở giải trí, trung tâm người cao tuổi, bệnh viện và hiệu thuốc và tất cả các đơn vị đều được trang bị dành cho người cao tuổi.
- Dựa trên Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI).
- Một phòng ngủ/một phòng tắm
- Tiền thuê: Thu nhập 40 phần trăm AMI $458; Thu nhập 30 phần trăm AMI $333
- Gửi tiền: $400
- Phí đăng ký $35
- Yêu cầu thuê một năm
Flagstaff Senior Meadows có các căn hộ một Phòng ngủ/một phòng tắm (1100 mét vuông) bao gồm bếp nấu, tủ lạnh, máy rửa chén, máy xử lý rác, lò vi sóng, quạt trần và phòng giặt trong khuôn viên.
- Yêu cầu: Phải từ 62 tuổi trở lên. Phải đủ điều kiện ở mức 40 phần trăm, 50 phần trăm hoặc 60 phần trăm Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI).
- Giá thuê: 60 phần trăm AMI $711; 50 phần trăm AMI $593; 40 phần trăm AMI $474
- Đã thanh toán mọi tiện ích
- Gửi tiền: $250-$400
- Không mất phí đăng ký
- Hợp đồng thuê một năm bao gồm điện, nước, cống rãnh, thu gom rác, sưởi ấm nhưng không có điều hòa.
Nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Tucson, AZ
Tucson có ba trung tâm dành riêng cho người cao tuổi ngoài "Chương trình dành cho người cao tuổi" có sẵn tại các địa điểm khác.
Nhà ở dành cho người cao tuổi Barrio Viejo và Casitas ở East Broadway là hai khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Tucson do Dịch vụ Cộng đồng Công giáo - Trung tâm Pio Decimo điều hành. Barrio Viejo cung cấp 62 căn hộ casita một tầng. Casitas ở East Broadway là một tòa nhà hai tầng với 57 căn hộ.
-
Tucson Điều kiện: Cư dân phải từ 62 tuổi trở lên
- Tiền thuê: Tiền thuê bằng 30% thu nhập hàng tháng đã điều chỉnh của cư dân
Trước tiên, bạn sẽ phải yêu cầu đưa tên của mình vào danh sách để nhận đơn đăng ký. Các ứng dụng thường được gửi đi mỗi năm một lần. Sau khi đơn đăng ký hoàn chỉnh của bạn được nhận và xem xét, tên của bạn sẽ được đưa vào danh sách chờ cho một trong những căn hộ có nhu cầu cao này.
Các căn hộ dành cho người cao tuổi có giá cả phải chăng khác
Rõ ràng, nếu bạn cần nhà ở thu nhập thấp ngay lập tức, bạn có thể không đợi được tên mình đứng đầu danh sách chờ. Vì vậy, một lựa chọn khác là tìm kiếm nhà ở cho người cao tuổi không được trợ cấp theo giá thị trường, thường có danh sách chờ ngắn hơn. Bạn có thể tìm thấy nhiều thứ này trên After55.com. Chỉ cần tìm kiếm thành phố mà bạn quan tâm ở Bang Arizona, sau đó cuộn qua các căn hộ được liệt kê và tìm những căn hộ được gắn nhãn thu nhập thấp.
Suy nghĩ vượt giới hạn: Chia sẻ tại nhà cho người cao tuổi
Một giải pháp tiềm năng cho người cao niên Arizona có thu nhập thấp là ở chung nhà hoặc căn hộ. Chia sẻ nhà là một giải pháp thay thế hợp lý cho nhà ở dành cho người cao tuổi, nơi một số người cao tuổi về cơ bản trở thành bạn cùng phòng toàn thời gian trong một ngôi nhà lớn và chia sẻ mọi chi phí cũng như mọi công việc nhà liên quan đến việc sống ở đó.
Tài nguyên chia sẻ tại nhà
Cho dù bạn đang tìm một nơi để gọi là nhà hay một mái ấm để chia sẻ, cách tốt nhất để tìm một người bạn đời là liên hệ với cộng đồng người cao tuổi tại địa phương của bạn.
- Quảng cáo rao vặt trên tờ báo địa phương của bạn hoặc trực tuyến tại craigslist.com.
- Liên hệ với trung tâm người cao tuổi, nhà thờ hoặc đền thờ ở địa phương của bạn, đăng ghi chú lên bảng thông báo của họ.
- Giới thiệu đến bất kỳ nhóm cấp cao nào khác của bạn, chẳng hạn như sân gôn, câu lạc bộ bowling hoặc câu lạc bộ sách, v.v.
Dịch vụ tìm bạn cùng phòng cấp cao
Ngoài ra, xu hướng chia sẻ nhà dành cho người cao tuổi hiện nay đã tạo ra một số dịch vụ tìm bạn cùng phòng trực tuyến dành cho người cao tuổi. Tất cả các chương trình này đều cung cấp hồ sơ của những người bạn cùng phòng tiềm năng, có các chương trình kết nối dựa trên trang web quốc gia và có phí thành viên dao động từ $30 đến $39.
- Silvernest.com là dịch vụ kết bạn cùng phòng đang phát triển dành cho người cao tuổi. Một trong những thành phố hàng đầu của họ là Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com là sản phẩm cuối cùng của cuốn sách Cách bắt đầu một ngôi nhà dành cho những cô gái vàng.
- Letssharehousing.com cho phép bạn tìm kiếm bạn cùng phòng.
- Roommates4boomers.com phù hợp với bạn cùng phòng trên 50 tuổi.
Như với tất cả các nguồn internet khác, người cao tuổi nên khám phá kỹ lưỡng các trang web để biết tất cả thông tin chi tiết về việc chia sẻ nhà và sau đó thận trọng khi chia sẻ thông tin.
Ưu điểm và nhược điểm của việc chia sẻ tại nhà
Điều quan trọng cần nhớ là có những ưu và nhược điểm của việc chia sẻ nhà. Không phải tất cả bạn cùng phòng đều là bạn cùng phòng tốt và mọi thỏa thuận trong hợp đồng đều phải có điều khoản trốn thoát, đề phòng trường hợp mọi chuyện không suôn sẻ. Nhưng nếu bạn có thể tìm thấy người phù hợp hoàn hảo với mình, việc sắp xếp bạn cùng phòng cấp cao có thể giảm bớt căng thẳng khi phải sống với mức thu nhập thấp cố định, mang lại sự hỗ trợ quý giá và tình bạn tuyệt vời, tất cả những điều này khiến cuộc sống độc lập của người cao tuổi trở nên thú vị hơn.
Trình duyệt của bạn không hỗ trợ thẻ video.
Làm bài tập về nhà và kiên nhẫn
Nếu bạn là người cao tuổi ở Arizona với thu nhập cố định thấp, bạn sẽ cần phải kiên nhẫn, bền bỉ và có thể là sự giúp đỡ của gia đình và bạn bè để tìm được nhà ở giá phải chăng phù hợp với bạn. Khi bạn cân nhắc nơi bạn muốn sống và những gì bạn có thể chi trả, hãy ghi nhớ điều gì là quan trọng nhất đối với bạn, kiểm tra các lựa chọn của bạn và sau đó đưa ra quyết định về cách bạn có thể biến phần còn lại của cuộc đời mình thành cuộc sống tốt nhất có thể.
