Đối mặt với những phòng ngủ trống trải sau khi con cái lớn lên và chuyển đi nơi khác, nhiều người lớn tuổi tìm kiếm những ngôi nhà mới giá cả phải chăng cho người cao tuổi mà không ảnh hưởng đến không gian, chất lượng hoặc sự tiện lợi nhưng đồng thời phù hợp hơn với lối sống thoải mái, trưởng thành.
Tài nguyên dành cho nhà ở mới cho người cao tuổi
Mặc dù người cao tuổi chắc chắn có thể sử dụng dịch vụ của một đại lý bất động sản tiêu chuẩn, nhưng trong nhiều trường hợp, việc giao dịch với những cá nhân quen thuộc hơn với nhu cầu của người lớn tuổi sẽ rất hữu ích. Nhiều cơ quan bất động sản hiện có những cá nhân là Chuyên gia Bất động sản Cấp cao (SRES), chuyên gia tìm kiếm các lựa chọn nhà ở cho những người từ 50 tuổi trở lên.
Các tài nguyên khác dành cho người cao tuổi để tìm kiếm các lựa chọn nhà ở mới khác nhau bao gồm:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Chăm sóc người cao tuổi tại nhà thay vì chăm sóc
- Tài nguyên sống được hỗ trợ lối sống mới
- Trang Quản lý Quốc gia về Nhà ở dành cho Người cao tuổi
- Thông tin về ngôi nhà mới từ AARP
Định nghĩa giá cả phải chăng
Những gì phù hợp với túi tiền của một cá nhân có thể rất xa hoa hoặc rất đơn giản đối với một cá nhân khác. Điều quan trọng là bất kỳ ai quan tâm đến một ngôi nhà mới, giá cả phải chăng đều phải cân nhắc tình hình tài chính của mình trước khi chọn một nơi ở mới. Đặc biệt, người cao tuổi cần nhận thức được các chi phí nhà ở khác nhau và những cân nhắc khi chọn một ngôi nhà mới. Các khoản chi cần cân nhắc bao gồm:
- Chi phí di chuyển
- Phí hoàn tất giao dịch và các chi phí khác liên quan đến việc mua nhà mới
- Phí hiệp hội chủ nhà
- Mọi chi phí cải tạo cần thiết
- Lãi suất thế chấp nếu có
- Thuế tài sản
Những chi phí này nên được so sánh với dự báo thu nhập thực tế để xác định xem ngôi nhà mới có thực sự phù hợp túi tiền hay không. Nhiều người cao tuổi có thể có thu nhập giảm hoặc cố định và có thể không đủ khả năng trang trải các chi phí bất ngờ liên quan đến ngôi nhà mới và việc điều tra những chi phí này có thể đảm bảo rằng việc mua nơi ở mới là lựa chọn tài chính tốt nhất. Các chi phí khác như chăm sóc sức khỏe, du lịch, sở thích cũng cần được cân nhắc để việc chuyển đến nhà mới không đồng nghĩa với việc hạn chế lối sống năng động, đáng mơ ước.
Các loại nhà mới giá phải chăng dành cho người cao tuổi
Có một số loại nhà giá cả phải chăng hoàn hảo cho người cao tuổi, bao gồm:
- Condominiums: Một căn hộ cần ít bảo trì và bảo trì hơn một ngôi nhà độc lập và nhiều chung cư sang trọng và tiện lợi, khiến chúng trở nên hoàn hảo cho những người lớn tuổi năng động.
- Town Homes: Nhìn chung lớn hơn và độc lập hơn căn hộ chung cư, nhà phố vẫn ít được bảo trì hơn so với nhà tiêu chuẩn cũng như có nhiều không gian tùy chỉnh hơn để đáp ứng sở thích của bất kỳ ai.
- Nhà cộng đồng người cao tuổi: Nhiều hoạt động phát triển nhà ở đang được hướng tới người cao tuổi. Những ngôi nhà dành cho một gia đình này rộng rãi và trang nhã nhưng được xây dựng dành cho người cao tuổi, khiến chúng trở thành lựa chọn tuyệt vời cho những người lớn tuổi quan tâm đến một ngôi nhà tiện lợi phù hợp với lối sống của họ.
Những lưu ý về nhà dành cho người cao tuổi
Bất kể kiểu thiết kế nhà nào, người cao tuổi cần chọn những ngôi nhà có tiện nghi, vị trí phù hợp và những cân nhắc khác cho phong cách sống ưa thích của họ. Mua những ngôi nhà mới giá cả phải chăng cho người cao tuổi không đồng nghĩa với một nơi ở biệt lập, chật chội.
Tiện ích
Tiện nghi trong nhà và cộng đồng là một số điều quan trọng nhất cần cân nhắc đối với ngôi nhà mới dành cho người cao tuổi. Các mục cần đánh giá bao gồm:
- Mức sống chính để tiếp cận tốt hơn
- Sơ đồ mặt bằng rộng rãi dành cho việc thăm gia đình, sở thích và các hoạt động khác
- Kích thước lô nhỏ hơn để bảo trì dễ dàng hơn
- Hiệu quả sử dụng năng lượng để giảm hóa đơn điện nước
- Các tính năng thân thiện với người cao tuổi được thiết kế phù hợp với xu hướng lão hóa, chẳng hạn như tay nắm cửa dễ mở thay vì núm vặn, bậc thang nông hơn và công tắc đèn bập bênh
Tuy nhiên, ngoài tính năng nội thất, nhiều người cao tuổi còn quan tâm đến tiện ích cộng đồng. Các tùy chọn phổ biến để tìm kiếm bao gồm:
- Cơ sở tập thể dục, bao gồm hồ bơi, sân tennis và bồn tạo sóng
- Cảnh quan cộng đồng và đường đi bộ
- Không gian hội họp dành cho những cuộc tụ họp đông người
- Thiết kế tòa nhà và kiến trúc trang nhã
Địa điểm
Tuy nhiên, ngay cả cộng đồng hoặc ngôi nhà được thiết kế tốt nhất cũng có thể là một sai lầm về tài chính nếu nó không ở một vị trí thích hợp. Nhiều người cao tuổi có cuộc sống đầy đủ, năng động và ngôi nhà mới nên dễ dàng tiếp cận các tuyến đường giao thông chính. Các cơ sở công cộng như thư viện, bảo tàng, phòng trưng bày nghệ thuật, khu nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm và các tính năng cộng đồng khác cũng nên ở gần đó. Những người cao niên có vấn đề về sức khỏe cũng có thể muốn cân nhắc xem ngôi nhà mới của họ có gần các cơ sở chăm sóc sức khỏe và cấp cứu hay không.
Bảo trì
Việc bảo trì và bảo dưỡng một ngôi nhà có thể rất vất vả, nhưng những ngôi nhà mới giá cả phải chăng dành cho người cao tuổi thường được thiết kế để giảm thiểu hoặc loại bỏ những mối lo ngại này. Ví dụ, nhiều hiệp hội chủ nhà bao gồm cảnh quan, dọn tuyết và bảo trì cơ bản khác, do đó cho phép chủ nhà tận hưởng ngôi nhà mới của họ thay vì dành toàn bộ thời gian chăm sóc nó. Những ngôi nhà được thiết kế dành cho người cao tuổi ít có khả năng cần được cải tạo rộng rãi để phù hợp với khả năng di chuyển bị suy giảm có thể đi kèm với sự cũ kỹ và kích thước lô đất nhỏ hơn có thể dễ chăm sóc hơn.
Cách tìm nhà giá phải chăng
Tìm những ngôi nhà mới giá cả phải chăng có thể là một thách thức trong một thị trường nhà ở rất biến động. Cách tốt nhất để tìm một ngôi nhà phù hợp là điều tra các nguồn thông tin địa phương, chẳng hạn như báo chí, tạp chí nhà ở và các nhà môi giới có kinh nghiệm. Các nguồn tài nguyên dành cho người cao tuổi như cơ sở chăm sóc sức khỏe và giải trí, tạp chí và trang web cũng có thể đưa ra đề xuất cho các cộng đồng người cao tuổi mới và tìm kiếm trực tuyến có thể nhanh chóng đưa ra những phát triển mới nhắm đến người mua nhà trưởng thành.
Tìm những ngôi nhà mới giá cả phải chăng cho người cao tuổi có thể dẫn đến một lối sống năng động, gắn bó mà không phải lo lắng về một ngôi nhà không phù hợp. CNTT cũng có thể là một động thái tuyệt vời giúp nâng cao niềm vui và niềm vui khi trở thành chủ nhà độc lập ở mọi lứa tuổi.
